坚决抑制房价过快|北京：抑制房价过快上涨 3.5万套共有产权房将入市

为满足更多“夹心层”家庭的需求，今年9月份，北京市正式出台共有产权住房政策。截至11月底，全市共有产权住房已入市项目达到38个，其中未申购项目34个，房源3.5万套，这意味着这一批房源即将入市；已启动网申项目4个，房源3321套，包括已选房项目1个，销售424套。

　　自住房升级为共有产权房后，北京明显加大了共有产权房的供应力度，9月份、11月份各释放了4宗共有产权房用地，这对增加中低价位住房供应，满足刚需人群置业需求有着重要意义。

　　近期北京土地市场再次开闸。据本站悉，位于房山的两宗共有产权房用地于12月7日同时出让，而据中原地产研究中心测算，若按照每套80平方米来计算，将能提供3200套房源。

　　今年以来，北京住宅土地供应已创造了近4年的最高纪录，合计供应住宅土地达到72宗972万平方米，这一数据同比2016年全年的250万平方米上涨了287%。

　　在中原地产首席分析师张大伟看来，土地供应大幅度增加，将明显抑制2018年北京房价过快上涨。