南京土拍大降温_杭州土拍市场降温明显 3幅宅地底价成交

今年上半年土地出让金排名全国第一的杭州，8月10日共拿出3幅宅地和1宗商地拍卖，地块总出让面积9.51万平方米，总建筑面积18.7万平方米，总起价15.64亿元。在拍卖中，宋都股份、美好置业和旭辉旗下的杭州临盛置业有限公司分别以底价7.88亿元、5.09亿元、2.19亿元竞得相应的宅地，对应的楼面价分别为9800元/平方米、9700元/平方米、9400元/平方米。　　　　7月26日，杭州临安青山湖科技城推出一幅宅地，由于竞价环节无人报价，最终由杭州保亿钜鸿投资有限公司以底价12亿元竞得，成交楼面价9400元/平方米，相比年初地价跌幅15%。就在半年前，中粮与旭辉的联合体还曾以11113元/平方米的楼面价在该板块拿地。　　　　据本站统计，7月份，杭州十区共出让了31幅地块，其中，22幅涉宅地无一“封顶”，不少以底价成交，甚至同板块宅地成交价的跌幅最大超过了30%。　　　　一家房企的品牌负责人告诉记者，在调控预期下，下半年杭州地价回落、低溢价成交将成为常态。