北京房贷商贷政策|北京房贷政策未现松动 放款速度稍有加快

作为房贷调控政策最严的城市，北京若出现房贷政策松动，那可以说是全国楼市松动的确立信号。不过，记者了解到的实际情况是，北京目前并无出现房贷政策松动迹象。尽管最近确实有极个别股份行下调了首套房贷款利率，但利率下调的情况有些特殊。“根据监管部门要求，除外资银行外，北京各家中资银行的首套房贷款利率不能低于基准上浮10%，至于具体上浮多少银行自行确定。我们之前因为房贷额度紧张，所以首套房贷款利率是上浮20%，最近额度充裕后才下调到上浮15%，但仍比其它一些银行的利率水平要高一些。”民生银行北京分行一人士对记者表示。　　　　“我们目前仍执行首套房贷款利率上浮10%的标准，最近并未收到通知可以放松房贷要求，也未下调房贷利率水平。”北京银行某支行工作人员称。北京一房产中介人士也对记者表示，目前北京房贷利率并未松动，首套房贷率利率最低仍是上浮10%，二套房最低上浮20%，“前两天有一个客户听传言说银行下调了房贷利率，我们就给各家银行打电话问了一下，都说没有放松”。　　　　不过，虽然北京地区整体的房贷利率未见松动，但由于楼市成交量的下滑，银行房贷额度比前两年显得更为充裕，所以与前两年相比，银行放款的速度也会稍有加快。　　　　“我们现在的房贷额度还是挺充裕的，基本上可以做到贷款申请人把其他购房手续办妥后，我们这边很快就能放款。”上述民生银行人士说。　　　　“我们的房贷利率也没下调。放款速度与项目、经办行都有关系，但一般情况下，新房的放款速度比二手房快，新房从过户到放款一般需要1个月左右，快的话两周就可完成；二手房一般需要1-2个月放款。”建行北京分行一人士说。据本站http://www.peizipp.com/获悉，2018年以来，北京银行业继续严格落实各项房地产市场调控政策，房地产贷款增长趋势得到有效控制，增速总体低于各项贷款平均水平。2017年一季度至2018年二季度，北京个人住房贷款月均新发放金额逐季度减少，各季度月均发放金额分别为268.52亿元、204.23亿元、147.91亿元、87.29亿元、83.45亿元和78.58亿元，连续五个季度环比下降。2017年4月至2018年6月末，北京银行业按照“317新政”执行的个人住房贷款中，超八成用于支持无房群体购房需求，有效支持了无房群体购房需求。　　　　本站是中国股票配资与期货配资行业门户网站，为您提供全方位、权威的配资、股票配资、期货配资、配资平台及配资公司,是您身边的配资管家和配资理财方面的专家,为您的配资之路保驾护航。