[星展银行香港]香港银行12年来首次启动加息周期 香港楼市终迎来拐点

2019-01-12 点击: 银行
香港银行12年来首次启动加息周期受市场密切关注,这是否会成为压倒香港楼市的最后一根稻草呢?瑞银9月27日公布的《2018年瑞银全球房地产泡沫指数》显示,香港房地产泡沫指数在2018年位居亚洲第一。经通胀调整后,过去四个季度住宅楼价上涨逾10%。根据香港差饷物业估价署公布的数据显示,香港私人住宅售价指数7月上升至393.5点,已经连续上升28个月,并连续21个月刷新最高纪录。本站注意到事实上,自2003年起,香港房价已创造了连续十五年上涨的“神话”,这是香港历来最长的房价上涨周期。    “银行上调最优惠利率的幅度相当温和,仅为0.125%,相比市场此前预期的0.25%小,如果未来HIBOR升幅及资金外流加快的话,香港银行有可能年内再次上调最优惠利率一至两次,年内的累计加幅有望达到0.5%,”中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤9月27日在记者会上表示。她坦言,香港主要银行的按揭利率预计在年底前仍低于2.75%,相比之下,过去20年平均按揭利率为3.5%。  

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